В настоящее время существует масса интернет ресурсов, веб-досок для объявлений, газет и печатных изданий по купле, продаже, аренде недвижимости в г.Новосибирск, однако необходимость создания сайта cmns.ru возникла, в связи с тем что до 96-98% объявлений из этих источников являются не достоверными. Точнее это фейковые объявления от агентств недвижимости и риэлторов т.е. от вас многоуважаемые клиенты.
     Так вот уважаемые риэлторы, поздравляем вас, мы закидали интернет, хламом на столько, что теперь самим, для поиска чего-нибудь нужного приходится иной раз, потратить целую уйму времени...
     Зарегистрировавшись и оплатив доступ к сайту Центра Мониторинга Недвижимости от Собственников, вы сможете просматривать только те объявления, которые были поданы собственниками! Мы вручную перебираем объявления размещенные на наиболее популярных "веб досках объявлений" и газетах, затем публикуем их анонсы на данном сайте. Иными словами CMNS.ru ведет непрерывный мониторинг популярных источников и сообщает своим пользователям, где появилось свежее объявление от собственника.

    Это основной раздел сайта, в котором, вам предоставляются результаты мониторинга источников(интернет сайтов, последних тиражей газет и прочих предложений).
    Там будут краткие описания объявлений и ссылка на источник, где вы сможете найти полную информацию, включая контактные данные подателя (лица подавшего объявление).

Рабочая область

Рис. 1

     #1. Просмотр - После перехода к объявлению на источнике или после просмотра контактов подателя, с помощью ссылки #6,в данной области появляется значок в виде глазика(объявления №1) обозначающий, что вы уже просматривали это объявление. Так же вы можете самостоятельно ставить или убирать значок "Просмотра", просто кликнув по нему.
     #2. Дата объявления - дата обнаружения объявления на источнике и соответственно публикации на cmns.
     #3. Тип сделки,Недвижимость - Тип сделки и вид предлагаемой/искомой недвижимости в объявлении.
     #4. Объявление - Адрес и Дополнительное описание предлагаемой/искомой недвижимости.
     #5. Площадь/Цена - Стоимость недвижимости и её площадь.
     #6. Источник и контакты - В этом поле располагаются две ссылки:
          1) Контакты - показывает контактные данные подателя объявления. Ссылка доступна только для объявлений не старше 7ми дней по продаже и не старше 24 часов по аренде. В остальных случаях, чтобы узнать контакты подателя, вам придётся переходить на источник объявления используя вторую ссылку.
          2) Источник - ссылка на оригинал объявления со всей подробной информацией. Ссылка работает только для объявлений взятых из сети интернет.
     #7. Перегруженность объявления - Показывает относительное количество переходов на сайт-источник, другими пользователями CMNS.RU. Чем выше и краснее показатель, тем больше пользователей открыли данное объявление.
     #8. Источник - обозначение или логотип, сайта или газеты источника, на котором было найдено объявление.
     #9. Податель - лицо подавшее объявление(автор объявления). В сервисе cmns.ru податель идентифицируется пятизначным номером. Объявления с одинаковым номером подателя, это объявления от одного и того же человека. Вы можете в выпадающем списке #10 выбрать цвет подателя и все опубликованные им объявления(текущие и будущие), выделятся выбранным цветом.
     #10.Назначить подателю цвет - выбор цвета которым будут выделены все поданные(раньше и в будущем) объявления, данного подателя. Например объявление №4, выделено желтым т.к. подателю 54576 был присвоен этот цвет.
     #11.Добавить в закладки - Кнопка, после нажатия которой объявление экспортируется в раздел "Мои Закладки". Внимание! Один пользователь не может экспортировать в закладки более 20 объявлений в день! Но данное ограничение со временем растёт и у пользователей которые длительное время пользуются cmns, доходит до 100 объявлений в день.
     #12.Скрытие объявления - чтобы скрыть конкретное объявление нажмите данную кнопку. Внимание при этом скрывается всего одно объявление(на котором вы нажали эту кнопку).
     #13.Подача Жалобы - Красный крестик, это кнопка подачи жалобы на объявление. Прежде чем его нажимать обязательно прочтите это и вот это!
     #14.Кнопки автопрокрутки - создана для комфорта пользователей, чтобы в один клик промотать страницу вверх или вниз.
     #15.Количество объявлений на странице - вы моете выбрать максимальное количество отображаемых на одной странице объявлений (20,30,50 или 100). Важно заметить что при сохранении фильтра #29, данный параметр тоже будет сохранен вместе с фильтром под заданным вами названием.
     #16.Кнопки перехода по страницам - работают в разрезе установленного вами фильтра объявлений.
     #17.Информеры - бывают 2х видов:
          1) неактуальность - Если вы видите иконку в виде часов в начале объявления, то это значит, что скорее всего это объявление уже неактуально. Но это не факт! Все равно стоит самостоятельно проверить, т.к. иногда сделка срывается и объявление снова обретает актуальность уже через несколько часов.
          2) подозрительность - Если вы видите иконку в виде восклицательного знака в желтом треугольнике, в начале объявления, то это значит, что данное объявление ожидает проверки нашими модераторами т.к. скорее всего оно подано не собственником.

---

Фильтр объявлений(Поиск)

Рис. 2

     #17. Фильтр по типу сделки - чтобы увидеть все объявления по конкретным типам сделки(продам, куплю, сдам, сниму, сдам посуточно) выберите один или несколько, нажав на них. Выбранные типы сделки выделятся синим цветом.
     #18. Фильтр по виду недвижимости - чтобы увидеть все объявления по конкретным видам недвижимости(квартиры 1к,2к,3к, дома и т.д.) выберите один или несколько, нажав на них. Выбранные виды недвижимости выделятся синим цветом.

---

     НАПРИМЕР по параметрам #17 и #18, выбранным на Рис 2, вам будут показаны все объявления в которых сдаются комнаты-пансионаты-общежития, одно, двух и трехкомнатные квартиры.

---

     #19. Фильтр по интервалу Площади - минимум, максимум и единица измерения площади недвижимости предлагаемой в объявлении. ВНИМАНИЕ! Задав минимум, вы упускаете все объявления в которых площадь не указана или указана не корректно!
     #20. Фильтр по интервалу Стоимости - минимум, максимум и единица измерения стоимости недвижимости предлагаемой в объявлении. ВНИМАНИЕ! Задав минимум, вы упускаете все объявления в которых стоимость не указана или указана не корректно!
     #21. поиск по адресу и тексту Объявления - фильтр по тексту в Адресе и Дополнительной Информации объявления. Находит только полные/точные вхождения указанных через пробел слов в любом порядке.
     #22. фильтр по возрасту объявлений - выбор периода за который вам будут показаны объявления. Обычно мы не рекомендуем просматривать объявления старше 30 дней, так как большинство из них уже удалены с источника или не актуальны. Подача жалоб на такие объявления запрещена!
     #23. Фильтр по просмотренным объявлениям - фильтр работает по полю #1, с его помощью вы можете выбрать все объявления которые вы еще не видели(рис 1. объявления №3,4,5) или же наоборот просмотренные вами(рис 1. объявления №1,2).
     #24. Фильтр по Цвету подателя - фильтрует объявления по выбранным вами (с помощью функции #10) ранее цветам подателей. Благодаря ему вы можете например выбрать всех подателей, которых вы выделили красным цветом.
     #25. Фильтр по источнику объявлений - позволяет выбрать объявления найденные на конкретном источнике или группе источников(газеты,интернет).
     #26. Только новые податели - Включив данный фильтр вы будете видеть только объявления, поданные подателями номер которых выделен красной рамочкой(рис 1. объявления №1,2,4,5). Т.е. подателей которые за последние 30 дней(кроме текущего) не размещали объявлений. подробней о подателях
     #27. Показ подозрительных объявлений - Если этот фильтр включен, то вы будете видеть все объявления, включая те которые сейчас находятся на проверке(рис 1. объявления №3).
     #32. Только актуальные объявления - Если этот фильтр включен, то вы будете видеть все объявления, которые не отмечены как неактуальные. (рис 1. объявления №1,2,3 [будут видны], объявления №4,5 [будут спрятаны]).
     #33. Проверенные модераторами - Если этот фильтр включен, то вы будете видеть только те объявления, которые уже прозвонили наши модераторы. Данный фильтр уменьшит количество попадающихся вам объявлений риэлторов и АН, практически до нуля, но вместе с этим уменьшится и скорость появления новых объявлений, особенно в ночное время.

---

     #28. Список моих фильтров - Чтобы не настраивать каждый раз одни и те же фильтры, вы можете сохранить наиболее часто вами используемые с помощью кнопки #29 и они появятся в этом поле в виде ссылки, нажав на которую в любой момент сразу применится сохраненный вами фильтр.
     #29. Кнопка сохранения фильтра - После нажатия нужно придумать имя фильтра и нажать сохранить, затем данный фильтр отобразится в области #28, под введённым вами именем.

---

     #30. Сброс фильтров - обнуляет все указанные вами параметры фильтрации.
     #31. Поиск - Все указанные вами критерии фильтрации применятся только после нажатия этой кнопки.

    В разделе Статистика, вы можете посмотреть статистические данные работы центра мониторинга недвижимости от собственников, по источникам и убедиться что благодаря нам вы получаете 2-5% отобранных объявлений. Но к сожалению, периодически и к нам просачиваются объявления, от риэлторов и агентств недвижимости.
     Избавиться от этого просто не реально, по понятным причинам. Но это не портит вашу работу с нами а наоборот облегчает и делает её доступней! Т.к. работает программа бонусов, благодаря которой, найдя всего 3 объявления от риэлторов за день, вы получаете день доступа бесплатно, в качестве компенсации...

    Зачастую риэлторы, для хранения информации и контактных данных по своим объектам, используют блокнотики, телефонные справочники, документы ексель которые без конца перекидывают с флешки на флешку, которые теряются и тд.
    Мы же предлагаем вам систематизировать вашу личную клиентскую базу, и хранить полную информацию обо всех своих клиентах, сделках и прочем в одном, стабильном, надежном и удобном месте. Для этого собственно и создан раздел "Мои Закладки".
    Вся информация размещенная вами в этом разделе, недоступна ни кому кроме вас самих! Ни пользователям интернета, ни пользователям сайта CMNS.RU, ни даже администраторам и модераторам сайта. Все строго!
    Доступ к разделу "Мои Закладки" осуществляется не зависимо от вашего баланса! Вы можете пользоваться этим разделом и при отрицательном балансе!

    Не имеет смысла расписывать значение каждого поля, т.к. данный раздел создан исключительно для личного пользования, а следовательно, что и куда писать и как заполнять решать вам. Опишем лишь основные функции:

	Добавить новую заметку(клиента или объект) вручную
	Экспорт отфильтрованных заметок(клиентов/объектов) в электронную таблицу EXCEL. Эта функция не доступна в мобильной версии.

	Опустить закладку ниже
	Поднять закладку выше
	Редактировать закладку
	Отправить закладку на печать
	Удалить закладку

Кнопка актуален сейчас, проставляет в поле "Был Актуален" текущую дату.

	Добавить комментарий
	Удалить комментарий

---

    Доступ к разделу "Мои Закладки" открыт всегда, не зависимо от количества дней на балансе!

---

    Если у вас возникнут вопросы или предложения по поводу работы данного раздел, пишите на сообщение с темой "Мои Закладки", с радостью постараемся вам помочь... Так же пишите если на ваш взгляд, нужно добавить какие-то поля или функции, за предложения которые мы сочтем действительно нужными предусмотрены бонусы...

    1) Не давайте свои учетные данные третьим лицам! Во первых, это запрещено правилами сайта! Ну а во вторых ваш товарищ может, подавать ложные жалобы, редактировать ваши закладки, выделять подателей не верными цветами и т.д. в общем, как минимум усложнить работу с сайтом, ну а как максимум лишить вас полагающихся скидок и испортить,отношения с Администрацией Сайта! Подробней об ограничениях по количеству риэлторов...
    2) Если чего-то не знаете сначала читайте раздел помощь, а только потом делайте! Осведомлен, значит вооружен! Не зная всех механизмов работы сайта, вы можете не только упускать лишние возможности, но и набить шишек в виде штрафов...
    3) Не подавайте ложных жалоб! Не подавайте жалоб если сомневаетесь!!! Для подачи жалобы вы должны быть абсолютно уверенны что действуете согласно правилам сайта и правильно используете внутренний функционал.
    4) Если объявление подано не собственником, ОБЯЗАТЕЛЬНО подавайте жалобу! Если объявление подано не собственником и вы в этом абсолютно уверенны, ОБЯЗАТЕЛЬНО подавайте жалобу! Во первых - это не плохая возможность сэкономить, ведь подавая по истинной жалобе в день вы можете пользоваться сайтом бесплатно следующий месяц, во вторых, если податель просочился на наш сайт, то у него могут быть еще объявления, по которым вы будете звонить, и опять потратите время, деньги ,а иногда и нервы, ну а в третьих, если вы её не подадите, через пару минут её подаст кто-нибудь другой... =)
    5) Выделяйте подателей цветами!Чтобы не звонить одним и тем же подателям по несколько раз, выделяйте тех кому звонили цветом. Ведь зачастую, особенно при сделках с коммерческой недвижимостью или земельными участками, податели предлагают много объектов недвижимости...
    6) Добавляйте в закладки, заинтересовавшие вас объявления, чтобы сохранить контактную информацию подателей и не искать потом эти объявления во всей ленте.
    7) Заблаговременно оплачивайте доступ! Это позволит вам не только, непрерывно быть всегда в курсе, последних предложений на рынке недвижимости, но и сэкономить до 25% стоимости оплаты...
    8) Мы стремимся расти и удовлетворять потребности наших пользователей в полной мере! Если вам что-то, не нравится, что-то не понятно, есть какие-нибудь пожелания и т.п. ПИШИТЕ-СПРАШИВАЙТЕ-ПРЕДЛАГАЙТЕ-КРИТИКУЙТЕ, мы всегда рады услышать и обсудить ваши предложения и ответить на все интересующие вас вопросы...

Жалобы на объявления от Риэлторов/Застройщиков

---

Жалоба "Это Риэлтор"/"Это Застройщик" подается только тогда, когда:

В объявлении четко указано, что будет взиматься комиссия или, что податель - Риэлтор/Застройщик.

Вы позвонили по объявлению и точно выявили что податель - Риэлтор/Застройщик

ЗАПРЕЩАЕТСЯ подавать жалобы на догадках, вы должны быть абсолютно уверены в том, что податель - Риэлтор или Застройщик

---

    Все объявления перепроверяются в ручную, но мы работаем на скорость так, как иногда нашим клиентам важна каждая минута, по этому мы сначала публикуем, а потом по порядку проверяем все объявления. Если вам попалось объявление от риэлтора это значит только то, что: во первых данный телефонный номер ранее не использовался риэлтором, во вторых мы просто еще не успели его проверить и вы добрались до него раньше наших модераторов. Но вам это только на руку так как за каждые три таких объявления вы получаете день доступа в подарок!
Что нужно делать если вам попался риэлтор:
    В разделах с Объявлениями, красный крестик(#13) это кнопка подачи жалобы на объявление. Нажимать её нужно только в одном единственном случае, а именно тогда, когда вы узнали контакты по данному объявлению, позвонили подателю и оказалось что это не собственник, а риэлтор, агентство или застройщик.
По возможности пожалуйста пишите подробно, в комментарии как вы выявили этого риэлтора, а так же рекомендуем указывать название агентства в котором работает податель - это поможет ускорить проверку вашей жалобы!
После подачи жалобы, до проверки, объявление останется активным и доступным для всех пользователей, но оно будет выделено как подозрительное и подать жалобу на это объявление уже ни кто не сможет.

Жалобы на ошибочные объявления

---

Жалоба "на ошибочные объявления" подается только тогда, когда:

Объявление не имеет прямого отношения к недвижимости.

В объявлении указан несуществующий номер телефона.

Указан существующий номер, но податель говорит что не подавал ни каких объявлений.

Объявление размещено не с тем типом сделки(Предложением), например когда в объявлении тип сделки - "Сдам", а на самом деле объект продается.

Объявление не совпадает с тем, что открывается по ссылке на источник (НЕ ПУТАТЬ С ПОТЕРЯВШИМИ АКТУАЛЬНОСТЬ! Для них работает другой вид жалоб.)

---

    Мы не принимаем и не размещаем свои объявления, поэтому за частую, к нам попадают объявления с ошибками, например с несуществующим номером телефона или же размещенное не в своём разделе, иногда к нам даже попадают объявления не имеющие ни какого отношения к недвижимости.
    Это происходит не по нашей вине, а как правило по вине подателя объявления, не правильно заполнившего анкету объявления на источнике.
    Обнаружив такие объявления, пожалуйста подавайте жалобу "Объявление ОШИБОЧНО":


    И мы сразу его исправим. А вы сможете получить за такие жалобы до 20% скидки на следующую оплату.

Жалобы на объявления потерявшие актуальность

---

Жалоба "на неактуальные объявления" подается только тогда, когда:

Объявление уже удалено с источника;

Объявление отмечено как неактуальное на источнике;

Податель при разговоре заявил о не актуальности;

---

    Все объявления рано или поздно утрачивают свою актуальность и чтобы помочь нам, выделять их в общем потоке, вы можете подавать на них жалобы "Неактуально".


    Внимание! Из за частой невозможности проверки неактуальных объявлений, проверка данного вида жалоб не гарантируется! Т.е. ваша жалоба на неактуальное объявление может быть проверена и отмечена как ложная/истинная, а может остаться не проверенной и не учитываться при начислении бонусов.

Проверка жалоб

Все ваши жалобы перепроверяются вручную. По итогам, данной проверки, выявляется истинные и ложные жалобы. Исходя из них, вам начисляются бонусные дни доступа или скидки на оплату.

---

После подачи жалобы, вы можете отслеживать их проверку в вашем профиле.

	Пока не проверенные жалобы
	Ложные жалобы
	Истинные жалобы

    ЖАЛОБЫ ПРОВЕРЯЮТСЯ В ТЕЧЕНИЕ 3х ДНЕЙ! Обычно жалобы модерируются(проверяются) сразу после подачи, но некоторые, отдельно взятые случаи иногда занимают больше времени. Не всегда податель сразу выходит на связь, или например не всегда получается его разговорить с первого раза, в таких случаях проверка может занять до 3х календарных дней... Внимание! Исключения составляют жалобы на неактуальные объявления, они МОГУТ ОСТАТЬСЯ НЕПРОВЕРЕННЫМИ СКОЛЬКО УГОДНО!

    ВНИМАНИЕ! Если жалоба после проверки определена как ложная, но вы полностью уверены в том что объявление подано риэлтором, не спешите паниковать и ругаться на нас! Если объявление действительно подано риэлтором, то после того как оно снова появится не пройдет и часа как жалоба будет подана кем-то другим и т.д. В конечном итоге правда вскроется и все жалобы будут пересчитаны! В крайнем случае если этого не произошло, вы всегда можете оспорить решение модератора, используя созданный для этого функционал.


О действующих сейчас скидках и бонусах, и размерах поощрения вы можете узнать здесь!

    Один человек может одновременно продавать и покупать недвижимость, при чем с разных телефонов, и еще при этом быть собственником этой недвижимости.     В сервисе cmns.ru податели объявлений идентифицируется пятизначным номером. И во всех объявлениях, с разными телефонами и объектами недвижимости данного человека, будет один номер подателя.

Активность подателя

    Нажав на номер подателя вы можете посмотреть его активность (Все поданные им объявления за последние 30 дней).     Благодаря данной функции вы можете отслеживать реализуемые данным подателем объекты недвижимости и их цены. Это, может помочь вам, сторговаться с ним и назначить стоимость объекта ниже, чем она была в более поздних объявлениях. Так же эта информация поможет выявить "степень усталости подателя", ведь если он длительное время не может реализовать объект недвижимости самостоятельно - он становится более склонен к подписанию эксклюзивного договора.
    ВНИМАНИЕ! Информация по активности подателя не может быть основанием для подачи жалобы! Что бы там ни было, вы обязаны лино позвонить и только после этого, при необходимости - подавать жалобу.

Индикаторы новых подателей

    Так же, в разделе "Объявления" для того чтобы упростить поиск новых участников рынка недвижимости, работает индикатор новых подателей.     Красной рамочкой- выделяются податели которые за последние 30 дней(кроме текущего) не размещали объявлений;
    Серой рамочкой    - выделяются податели которые за последние 30 дней(кроме текущего) разместили не более десяти объявлений.

Цветовыделение подателя

Что бы не совершать звонки одним и тем же подателям, вы можете выделять их цветами. После этого все объявления этого подателя будут выделены выбранным цветом. Все уже имеющиеся, а так же все объявления размещаемые этим подателем в будущем...

    Покупая доступ для одного пользователя вы обязуетесь использовать свой аккаунт только в личных целях, ни при каких обстоятельствах не передавать свой пароль и не предоставлять в пользование свой аккаунт третьим лицам! (Пункт 5.15 правил пользования сайтом)
    В силу этого работает механизм который автоматически блокирует пользователя если под его паролем зашел кто-то другой.
    Помимо этого, каждый час высчитывается `коэффициент активности пользователей` и пользователям которые существенно превышают его значение, ограничивается доступ к информации размещённой на сайте.
    Если несколько риэлторов вашего АН желают пользоваться CMNS.RU, то рекомендуем Вам, воспользоваться корпоративным доступом

    Центр мониторинга недвижимости работает по нескольким городам, каждый город - это совершенно отдельная база данных и принципиально другой функционал, так же в каждом городе действуют свои тарифные планы.
    Регистрируясь на сайте cmns.ru, вы создаете пользователя, который будет работать только для одного города (под которым регистрируетесь) !

    На первых этапах не планировалось делать сайт платным, но глядя на поток риэлторов которые стали пользоваться сайтом мы поняли, что так дело не пойдет! Во первых, какой смысл от информации найденной на сайте если ею владеет каждый риэлтор в городе? Во вторых, далеко не все риэлторы успешно находят объявления размещенные на сайтах источниках, но здесь же все просто, и представьте негодование клиента, которому позвонили 40 и более риэлторов за час...
     По этим и другим причинам, было решено регулировать количество пользователей сайта материально, ну и конечно же по признаку активности, т.е. за пользование сайтом вы будете платить либо деньгами, либо продуктивным сотрудничеством...

    Узнать стоимость доступа для вашего города, вы можете на странице оплаты, для этого перейдите в ваш профиль, в строке где указан ваш баланс нажмите кнопку "Добавить".
    Или просто перейдите по этой ссылке.

    Доступ к сайту платный! Но если вы новичок на сайте, ознакомиться с функционалом вы можете в бесплатном Демо-режиме.
    При нулевом балансе вам будет доступна лишь часть имеющейся информации, все остальное может быть доступно после оплаты доступа.

    Ниже отображена сравнительная таблица режимов.

	Полный доступ (при положительном балансе)	Демо-режим (при нулевом балансе)
Объявления	(без ограничений)	(просмотр только 1 из 10ти)
Архив активности подателя	(без ограничений)	(запрещено)
Закладки	(без ограничений)	(без импорта)
Подача жалоб	(без ограничений)	(запрещено)

Пополнить баланс и получить полный доступ...

    В бесплатном режиме вы можете просматривать только каждое десятое интернет/газетное объявление и лишь частично специальные предложения. Так же вы будете лишены возможности полноценно работать с Базой недвижимости, проверять телефоны и т.д. Для того чтобы снять абсолютно все ограничения и пользоваться сервисом, на полную мощность, вам необходимо пополнить ваш баланс... Перейти на страницу оплаты

Ваш баланс на сайте - это количество оплаченных вами и не использованных дней неограниченного доступа, ко всем сервисам и разделам сайта. С положительным балансом вы получаете право пользоваться всеми разделами и сервисами сайта без каких бы то ни было ограничений, до тех пор, пока баланс не станет нулевым.

Дни доступа - совпадают с календарными и исчисляются с 0:00:00 до 23:59:59 местного времени. В качестве местного времени, берется время в г.Новосибирск.

Списание дня из баланса осуществляется единовременно для всех(без исключений) пользователей, в 00 часов 01 минуту ежедневно!

При пополнении баланса, текущий день входит в оплачиваемое количество дней доступа! Т.е. оплатив доступ например 1 го мая, 8 мая баланс будет равен нулю, а доступ закрыт, даже если оплата производилась, всего за пару минут до 2 го числа.

    После регистрации, для оплаты доступа, в перейдите в ваш профиль.
    Если "Баланс" = 0, значит у вас нет доступа к полному функционалу сайта.
    Нажимаете кнопку "Добавить" и переходите на страницу Покупки доступа.

    В вашем личном кабинете отображается ваш баланс, это количество оплаченных дней доступа, которые вы можете пользоваться сайтом без ограничений.
    Списание дня из баланса осуществляется единовременно для всех(без исключений) пользователей, в 00 часов 01 минуту Новосибирского времени, ежедневно!
    Даже если вы не пользовались сайтом сегодня, то всё равно в 00:01 завтрашнего дня ваш баланс уменьшится на один день.

    Для того чтобы пополнить баланс на сайте, перейдите в ваш профиль и нажмите кнопку, "Добавить".

     #1. Оплачиваемый период - Выбор количества покупаемых дней доступа.
     #2. Стоимость периода - цена выбранного оплачиваемого периода.
     #3. Скидка по периоду оплаты - Чем длиннее оплачиваемый период - тем больше данная скидка.
     #4. Скидка за непрерывное пользование - Накопительная скидка! 3% за каждый оплаченный максимальный период. При условии что ваш баланс ни дня не был пустым..
     #5. Скидка за жалобы на ошибки/неактуал. - Скидка до 25% за жалобы подаваемые на неактуальные и ошибочные объявления.
     #6. Корпоративная скидка - Если более одного риэлтора, вашего АН желают пользоваться нашим сервисом, то рекомендуем Вам воспользоваться корпоративным доступом и скидками.
     #8. Итого скидка - Фактическая(суммарная) скидка на оплачиваемый период.
     #9. Итого к оплате - итоговая стоимость выбранного периода с учетом всех скидок.
     #10. Кнопка Оплаты - Чтобы перейти к выбору способа оплаты нажмите на эту кнопку.

Подробней о действующих скидках вы можете узнать здесь.

     ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ОПЛАТЕ ДОСТУПА

    ВНИМАНИЕ!    Средства потраченные на доступ, не подлежат возврату!, а поэтому, если вы ранее не пользовались нашим сервисом рекомендуем вам, не покупать сразу много дней доступа! Покупайте по одному, до тех пор пока не убедитесь, что качество предоставляемых нами услуг, соответствует, вашим запросам и ожиданиям...
     Если вы, уже систематически пользуетесь нашим сервисом и вас все устраивает, рекомендуем вам оплачивать доступ, максимальными партиями, это поможет вам сэкономить...

    Если вы наш постоянный пользователь и вы не заметили как ваш баланс приблизился к нулю - то теперь у вас нет необходимости сломя голову бежать к терминалу оплаты. Вы можете взять дни в кредит!

    Для этого просто зайдите в ваш профиль и нажмите кнопку "Взять кредит".
     После этого, к вашему балансу добавятся дни взятые в кредит. А при следующей оплате это количество дней будет вычтено из количества покупаемых дней доступа.
     Кнопка "Взять кредит" может быть доступна, только если ваш баланс от 1 до 4х дней, в остальное время вы её не увидите.
     Внимание возможность пополнить баланс в кредит предоставляется только пользователям у которых скидка "за непрерывное пользование" превышает 3%! Размер возможного кредита дней так же зависит от этой скидки. Т.е. чем больше скидка "за непрерывное пользование" тем больше дней вы можете взять в кредит. Разумеется вы должны погасить взятый кредит, до того как ваш баланс дойдет до нуля, иначе ваша скидка "за непрерывное пользование" будет аннулирована и вы не сможете уже взять кредитные дни, до тех пор пока она снова не вырастет.

    Если несколько риэлторов Вашего АН желают пользоваться CMNS.RU, то в целях Вашего удобства и экономии мы рекомендуем Вам, воспользоваться корпоративным доступом, создав на цмнс корпоративную группу вашего АН.
    При этом все пользователи будут иметь свой личный аккаунт и баланс, но оплата доступа будет производиться единоразово для всех пользователей, этой корпоративной группы.

Калькулятор корпоративного доступа

---

Количество аккаунтов:	23456789101112131415161718192021222324252627282930
Длительность доступа:	7 дней 14 дней 30 дней 90 дней 180 дней

	Индивидуальный доступ	Корпоративная группа
Сумма к оплате за все аккаунты (по 7 дней доступа):	1575 руб.	624 руб.
Стоимость доступа одного аккаунта на 7 дней	315 руб.	125 руб.
Цена одного дня доступа для одного аккаунта	45 руб.	18 руб.
ЭКОНОМИЯ (ВАША СКИДКА)	0 руб.	1024 руб.

    Как вы можете видеть из расчётов калькулятора корпоративных скидок, стоимость одного аккаунта может упасть в несколько раз! Кроме того корпоративные скидки суммируются со всем действующими скидочными и бонусными программами!     Вы конечно можете купить один аккаунт и раздать пароль от него всему вашему агентству. Но тогда вам придется пользоваться цмнс по очереди, риэлторы на выезде не смогут подбирать объекты пока кто-то сидит на сайте из офиса и т.д. Кроме того все индивидуальные индикаторы такие как цветовыделение, просмотры, скрытие объявлений и прочие, будут не эффективны при использовании одного аккаунта несколькими риэлторами, что сделает продуктивность их работы с cmns практически ничтожной.

---

    Профессионализм определяется не только внутренними качествами, но и наличием необходимого инструментария! CMNS.ru - качественный и надежный инструмент, который позволяет любому риэлтору значительно увеличить продуктивность своего труда. Для примера просто задумайтесь, кто будет быстрее и качественней строить деревянные дома, восемь плотников с одним молотком или такая же команда но с достатком инструментов?...

---

Как создать корпоративную группу

    Для того чтобы создать собственную корпоративную группу, одному из её будущих участников необходимо перейти в свой профиль на сайте и изменить "Вид Сотрудничества" с "Индивидуальное" на "Корпоративное":


    Затем, Вам необходимо придумать и ввести название вашей корпоративной группы и нажать кнопку "Создать группу":


    После этого, будет создана новая корпоративная группа, в которой один подтверждённый участник, это Вы сами.


    Как показано на скриншоте выше, состав корпоративной группы, вы всегда можете видеть в вашем профиле. Как и каждый участник этой группы. Важно запомнить то, что все участники корпоративной группы имеют равные права! Любой пользователь который вошёл в вашу группу - может добавлять и удалять членов этой группы, в любой момент.
    Для того чтобы удалить участника группы, нажмите красный крестик. Если вы хотите добавить нового пользователя в свою группу, вам необходимо нажать кнопку "Пригласить в группу", затем в появившемся диалоговом окне, ввести номер телефона под которым он(новый пользователь) зарегистрирован на сайте cmns.ru и нажать кнопку "Отправить приглашение".


    После этого, пользователь которому вы отправили приглашение будет добавлен в вашу Корпоративную группу.
    Когда вы пригласили всех необходимых пользователей, вы можете приступить к оплате доступа всей корпоративной группы.

Оплата доступа корпоративной группы

    Если количество пользователей в корпоративной группе более одного человека, то включается корпоративная скидка(до 80%).
    Покупая доступ для группы, Вы не выбираете количество дней которое нужно добавить к балансу(как при индивидуальном сотрудничестве), а выбираете кол-во дней которое должно стать у всех членов группы после оплаты. Т.е. если допустим вы покупаете месяц для корпоративной группы, то каждому члену группы будет добавлено не 30дней, а (30 - [сейчас на балансе]) дней. Таким образом после оплаты, баланс всех пользователей будет равен. А из суммы к оплате, будут вычтены дни которые оставались у ваших пользователей на балансе.
    Вот так выглядит страница оплаты доступа, у всех участников группы:


    Как вы можете видеть счет выставляется уже с учетом накопленных/заработанных пользователями скидок и остатка дней доступа на балансе. Соответственно и итоговая стоимость доступа, для каждого пользователя группы отличается. Видеть в таком виде страницу оплаты, будет каждый пользователь этой корпоративной группы, до тех пор пока он в ней состоит. Соответственно и производить оплату доступа по группе может любой из пользователей входящих в эту группу.
    Скидка №1(до 10%) - Скидка "по периоду оплаты", вычисляется уникально для каждого пользователя группы, в зависимости от остатка дней на балансе.
    Скидка №2(до 20%) - Накопительная скидка "за непрерывное пользование".
    Скидка №3(до 25%) - Скидка За поданные жалобы на ошибочные и неактуальные объявления.
    Скидка №4(до 80%) - Корпоративная скидка, одинаковая скидка для всех участников группы зависящая от их количества на момент оплаты доступа.

    Далее вы нажимаете кнопку "Оплатить все аккаунты". После чего технология оплаты, практически не отличается от оплаты индивидуального доступа.
    Подробная инструкция по способам оплаты доступа
    Действующие скидки и бонусы

---

    ВНИМАНИЕ! Корпоративные группы - созданы только для личного пользования внутри одной компании(агентства недвижимости). Любые спекулятивные действия будут строго пресекаться! Если вы будете уличены в перепродаже или любого рода спекуляции на корпоративных группах, то ваши группы будут незамедлительно удалены, а балансы всех пользователей этих групп будут аннулированы.

    После оплаты доступа, ваш баланс на сайте меняется не сразу! Проверка платежа длится до 24 часов, но обычно это занимает не более половины часа...
    Если в течение 24 часов ваш баланс не изменился, напишите нам об этом, с помощью формы обратной связи в теме укажите "Платеж"...
     Внимание если вы делали прямой платеж на расчетный счет - желательно уведомить нас о поступлении по телефону.

Для регистрации на сайте перейдите на страницу регистрации.

Укажите, ваш номер личного мобильного телефона и желательно(но не обязательно) email, после чего следуйте дальнейшим инструкциям.

Если вам долгое время не приходит смс с паролем от сайта или возникли какие-то другие проблемы, то обязательно свяжитесь с нами и мы вам поможем...

Если вы забыли или потеряли пароль от своей учетной записи нажмите "Восстановить пароль", при входе на сайт.


После чего следуйте дальнейшим инструкциям.
Если вам долгое время не приходит смс с кодом восстановления пароля или возникли какие-то другие проблемы, то обязательно свяжитесь с нами и мы вам поможем...

    Мы работаем не на количество, а на качество!!! Мы не подгоняем количество объявлений, не подымаем в верх старые и ТД...
Если на сайтах-источниках, есть новые объявления от собственников либо они поднимаю уже размещенные, значит все они будут нами, вам предоставлены! Если все объявления на источниках принадлежат риэлторам, то за этот день у нас ни чего не отобразится, но рынок недвижимости сегодня настолько активен, что это практически невозможно.

Мы гарантируем что:
    * Вы будете видеть все объявления собственников размещенные на основных источниках, не позднее чем через 25 минут с момента их публикации, но в среднем они появляются на cmns.ru, уже через 2-5 минут.
    * Если на нашем сайте, вам попадётся хотя бы три объявления поданные риэлтором/АН/застройщиком, то текущий день вам компенсируется и вы пользуетесь сайтом бесплатно!
    * Если вы обнаружите что мы пропустили объявление от собственника, то за каждое такое объявление вы получите целых 7 дней доступа.

    подробней о действующих скидках и бонусах...

Цена обуславливается не спросом, а объемом работы! Мы за день перерабатываем тысячи объявлений, фильтруем, обзваниваем, заносим в черный список, снова фильтруем и так до бесконечности...
Вы можете попробовать сделать это самостоятельно... Уверяю вас, вы больше потратите на телефонные звонки(а их нужно очень много)! И это не говоря о целой уйме времени которую, вы проведете занимаясь нудной и бессмысленной работой...

    Скорее всего ваш пользователь, не разу за 90 дней, не зашел на сайт в "Платном режиме", и был отключен!
    Если в течение 2 месяцев после отключения, вы с нами не свяжетесь, пользователь будет окончательно удален с сайта!

    Согласно Пункт 5.15 правил пользования сайтом покупая доступ на cmns.ru для одного пользователя, вы обязуетесь использовать свой аккаунт только в личных целях, ни при каких обстоятельствах не передавать свои пароль и не предоставлять в пользование свой аккаунт третьим лицам!
    Многие риэлторы и руководители агентств недвижимости пренебрегают этим правилом и раздают свой аккаунт в пользование своим коллегам и подчиненным, а это с нашей точки зрения недопустимо потому что:
        Во-первых, существуют агентства, штат риэлторов которых исчисляется сотнями человек. И раздав доступ паре таких компаний, информационная стоимость предложений размещаемых на нашем сайте упадёт практически до нуля!
        Во-вторых, клиенты оплачивающие один аккаунт на нескольких человек, поступают не добропорядочно по отношению к честным клиентам, так как их материальные расходы в разы меньше расходов риэлторов покупающих доступ для личного пользования.
    В силу этих и прочих причин, на сайте cmns.ru запрещено одновременно пользоваться разделом "Объявления" с нескольких устройств.

Как работает блокировка:

    Если вы или кто-то другой сейчас работает на сайте cmns.ru с устройства №1 - то доступ к разделу "Объявления" возможен только с устройства №1, до тех пор пока не выполнится одно из условий:
    1) На устройстве №1 будет осуществлён выход из аккаунта;
    2) На устройстве №1 полностью прекратится какая-либо деятельность на сайте CMNS.ru в течение более 5 минут.
    Иными словами, пока кто-то пользуется сайтом cmns.ru, раздел "Объявления" будет у вас заблокирован!

Если Вы добропорядочный пользователь и используете ваш аккаунт CMNS, исключительно самостоятельно:

    То данная блокировка не должна вам доставлять особых неудобств, потому как вряд ли у вас будет необходимость работать с двух устройств одновременно и непрерывно. Если всё же, такая необходимость имеется, то рекомендуем вам использовать раздел "Мои закладки" для передачи объявлений между устройствами. Добавив на одном из устройств объявление в Ваши закладки, вы можете беспрепятственно его открыть с другого устройства.
    В крайнем случае, вы всегда можете разлогиниться на блокирующем устройстве или просто подождать 5 минут.

Если несколько риэлторов вашего агентства хотят пользоваться cmns.ru, то рекомендуем Вам воспользоваться Корпоративным доступом и получить Корпоративные скидки, а не тратить своё драгоценное время на попытки обхода правил сайта.

    Если в момент когда вы работаете на сайте, вас выбрасывает из учетной записи, и вам приходится заново вводить свои номер телефона и пароль, это главный признак того, что вашими учетными данными пользуется кто-то ещё!
    В такой ситуации, рекомендуем вам, СРОЧНО поменять свой пароль! Сделать это можно в вашем профиле.

    При звонке подателю объявления, он может поинтересоваться о том, где вы нашли его объявление. И не редко при этом, наши пользователи допускают грубейшую ошибку, говоря что он нашли объявление на cmns.ru. Почему?

Во первых - мы работаем с риэлторами и не стоит распространяться о нашем ресурсе среди собственников. Это не выгодно лично вам в первую очередь!

Во вторых - это вводит человека в заблуждение, ведь он не подавал объявление на cmns.ru. Ну а если он уже закрыл сделку и убрал объявление с источника, то это заблуждение перетекает в направленную на нас агрессию.

    Что следует отвечать на вопрос, "где вы нашли моё объявление?":

Стоит открыть ссылку на источник и убедиться что объявление там еще есть. Если так, то просто говорите название источника, на который податель лично подавал объявление.

Если же, объявления уже нет на источнике, то скорее всего оно уже потеряло актуальность и податель сам его удалил, что бы не получать звонки. В этом случае вам лучше сказать, что вы видели его объявление ранее на источнике и записали себе его номер в блокнот или например, что вам его номер скинул друг/родственник и т.п. Это будет гораздо логичнее и не вызовет агрессии подателя ни к нам, ни к вам, ни к источнику.

    Уважительно просим Вас придерживаться этого простого правила...